Assurance de prêt et taux de cholestérol élevé

Le cholestérol ne doit plus être un obstacle pour assurer votre prêt immobilier !

Avoir un taux de cholestérol élevé ne signifie pas que vous ne pouvez pas obtenir une assurance emprunteur adaptée à votre crédit immobilier. Grâce à l’expertise d’ASSFI, spécialiste de l’assurance de prêt pour les profils à risque aggravé de santé, il est aujourd’hui possible de trouver un contrat couvrant votre prêt immobilier sans exclusion ni surprime excessive.

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ASSFI, expert en assurance emprunteur pour les personnes ayant un taux de cholestérol élevé

Lors de la souscription d’un prêt immobilier, votre banque exigera une assurance emprunteur couvrant les risques de décès, d’invalidité ou d’incapacité.
Pour cela, vous devez compléter un questionnaire de santé.
Une mention d’un taux de cholestérol anormal (HDL ou LDL) peut entraîner des questions supplémentaires de la part de l’assureur, voire un ajustement tarifaire.

L’assurance de groupe proposée par la banque n’est pas toujours la plus avantageuse.
En cas de maladie chronique comme le cholestérol, certaines compagnies peuvent appliquer une surprime ou refuser une garantie.

C’est pourquoi faire appel à un courtier spécialisé en risques aggravés de santé comme ASSFI permet de comparer plusieurs offres et de trouver le contrat d’assurance le plus adapté.

Cholestérol et assurance de prêt : quels risques pour l’emprunteur ?

Un taux de cholestérol élevé est considéré par les assureurs comme un risque de santé aggravé.

Le médecin-conseil analyse le dossier de l’emprunteur en prenant en compte plusieurs éléments :

Le dosage du cholestérol sanguin (HDL, LDL, triglycérides) ;
L’IMC (indice de masse corporelle) ;
L’existence d’autres maladies associées (diabète, hypertension, antécédent de cancer, etc.) ;
Les traitements suivis.

Selon le profil, le contrat d’assurance peut être accepté :

avec ou sans surprime ;
avec ou sans exclusion de garantie.

Bien remplir le questionnaire de santé est essentiel. Une omission ou une fausse déclaration peut avoir de lourdes conséquences en cas de sinistre.

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Comment ASSFI vous aide à trouver la meilleure assurance emprunteur malgré un cholestérol élevé

ASSFI accompagne chaque emprunteur dans la recherche d’une assurance crédit immobilier personnalisée.
Nos experts analysent les résultats de votre bilan sanguin et vous guident dans la constitution de votre dossier médical pour obtenir les garanties les plus avantageuses.

Nos solutions :

Comparaison de plusieurs assureurs spécialisés ;
Étude des contrats alternatifs à l’assurance de groupe ;
Négociation pour réduire ou supprimer la surprime ;
Accompagnement en cas de changement de contrat d’assurance emprunteur.

Vous pouvez changer d’assurance emprunteur à tout moment grâce à la loi Lemoine.
Mettre les assureurs en concurrence permet souvent d’obtenir une meilleure couverture au meilleur tarif.

Changer d’assurance emprunteur

Le mot de l’expert

Valentine Dussagne

Directrice du cabinet Assfi

Un courtier indépendant vous accompagne dans le montage des différents dossiers d’assurance emprunteur. Il vous aide à comparer les retours et ainsi vous aide à trouver la meilleure solution pour que vous puissiez obtenir votre crédit immobilier.

Exemples de solutions apportées à nos clients souffrant de cholestérol :

Un homme de 58 ans ayant du cholestérol, a pu être assuré pour toutes les garanties avec une majoration de 50%, il souffrait également d’hypertension.
Une femme de 52 ans suivant un traitement pour le cholestérol, a pu être assurée pour les garanties décès, incapacité et invalidité sans exclusion moyennant une surprime de 50%.
Un homme de 66 ans a pu être assuré pour la garantie décès moyennant une surprime de 150%, il souffrait également de diabète.

* Ces informations nous ont été transmises par les clients, avec leur accord. Elles ne peuvent en aucun cas préjuger du résultat de l’étude d’autres cas.

FAQ – Taux de cholestérol élevé et assurance crédit immobilier

Un taux de cholestérol élevé n’entraîne pas forcément un refus d’assurance de prêt.
Cependant, les assureurs considèrent le cholestérol comme un risque aggravé de santé, surtout s’il s’accompagne d’autres pathologies (diabète, hypertension, surpoids…).

Le médecin-conseil étudie votre bilan sanguin et peut recommander une surprime ou une limitation de garanties.

Faire appel à un courtier spécialisé en assurance emprunteur comme ASSFI augmente vos chances d’obtenir un contrat adapté à votre profil médical.

Les compagnies d’assurance évaluent le taux de cholestérol dans le sang (LDL, HDL, triglycérides) à partir du questionnaire de santé.

Un taux anormalement élevé peut entraîner :

Une surprime sur la cotisation du contrat ;
Des exclusions sur certaines garanties (incapacité, invalidité) ;
Une demande de bilans médicaux complémentaires.

Chaque assureur ayant sa propre grille d’évaluation du risque, les écarts de prix peuvent être importants.

Comparer les offres reste le meilleur moyen de réduire le coût de votre assurance crédit immobilier.

Pour diminuer la surprime imposée par l’assureur, plusieurs leviers existent :

Stabiliser votre taux de cholestérol grâce à un suivi médical régulier et une bonne hygiène de vie ;
Fournir un bilan sanguin récent prouvant une amélioration de votre état de santé ;
Faire jouer la concurrence entre assureurs via un courtier spécialisé en risques aggravés de santé ;
Changer de contrat d’assurance emprunteur (grâce à la loi Lemoine).

ASSFI vous aide à négocier avec les assureurs pour obtenir un tarif ajusté et des garanties complètes.

Oui, vous devez toujours déclarer votre cholestérol, même s’il est traité, stabilisé ou considéré comme sans gravité par votre médecin.

Lors de la souscription de votre assurance emprunteur pour un crédit immobilier, le questionnaire de santé permet à l’assureur d’évaluer précisément votre profil de risque. Toute omission ou fausse déclaration peut entraîner la nullité du contrat et donc l’absence de prise en charge en cas de sinistre (décès, invalidité ou incapacité de travail).

Déclarer un taux de cholestérol élevé ne signifie pas forcément que votre dossier sera pénalisé. Au contraire, indiquer que vous suivez un traitement médical efficace — par exemple à base de statines, accompagné d’un régime alimentaire équilibré et d’un suivi régulier par votre médecin — peut rassurer l’assureur.

Ce dernier considérera alors votre état de santé maîtrisé, ce qui peut se traduire par :

une réduction de la surprime appliquée au contrat d’assurance,
ou même l’accès à une tarification standard, sans majoration excessive.

En résumé, la transparence joue en votre faveur : un questionnaire de santé complet et sincère est la clé pour obtenir une assurance de prêt immobilier adaptée, même avec un taux de cholestérol élevé.
Les assureurs spécialisés dans les risques aggravés de santé, comme ASSFI, savent analyser ce type de profil et trouver la meilleure offre pour chaque emprunteur.

Oui, grâce à la loi Lemoine, vous pouvez changer d’assurance emprunteur à tout moment sans frais, même si vous avez un taux de cholestérol élevé.

Cette liberté vous permet :